Iedere dag genieten van het uitzicht op de IJssel!
Deze bovenwoning op de eerste, tweede en derde verdieping heeft niet alleen veel ruimte, maar ook het fantastische uitzicht over de uiterwaarden en IJssel.
Er zijn drie slaapkamers, een nette eenvoudige badkamer en een vaste trap naar de zolderkamer.
De bovenwoning staat op een mooie plek in de wijk op een paar stappen van de dijk en de uiterwaarden van de IJssel. In de wijk zijn een leuke speeltuin en een groot speelveld voor de kinderen. Verder zijn het park met de kinderboerderij, net als de basis- en middelbare school binnen handbereik. Met de fiets is het maar 1,5 kilometer naar het centrum en na 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation.
Aan de Emmerikseweg is een winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een cafetaria. Zo zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en woon je heerlijk rustig in een groene, mooie wijk.
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree hal met toiletruimte. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon de keuken is aan de voorzijde gelegen en is eenvoudig.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, een nette badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers de ouderslaapkamer is aan de voorzijde.
Derde verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderkamer, die als berging en wasruimte wordt gebruikt. De nok heeft een goede stahoogte. Het is mogelijk om deze kamer als werkkamer, hobbyruimte, sportruimte of logeerkamer te gebruiken.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het westen met het fantastische uitzicht! .
Bijzonderheden:
– De daken van het appartementengebouw zijn in 2021 gerenoveerd (isolatie en nieuwe dakpannen);
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. houten luikjes);
– VvE bijdrage € 135,- per maand;
Deze woning koopt u van Woonbedrijf Ieder1 met de volgende voorwaarden
* U moet de woning zelf bewonen
* Bij verkoop in de toekomst moet de woning worden aangeboden aan Woonbedrijf Ieder1
* Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris , DWR
notarissen Zutphen
* De woning wordt verkocht in de huidige staat