Vijf Makelaars

Lochemseweg 5 Te koop

Warnsveld 7231 PD

Elke dag genieten van de vergezichten in het buitengebied.

Deze sfeervolle woonboerderij uit 1886 ligt op fietsafstand van Warnsveld in het buitengebied. Hier is het elke dag genieten van de natuur, het buitenleven en de vergezichten.
Op het perceel van 2300 m2 zijn naast de woonboerderij een royale, voormalige varkensschuur (182 m2), een houten berging/atelier en een overkapte parkeerplaats voor twee auto’s gelegen.

Indeling woonboerderij:

Aan de zijkant bevindt zich de entree. De royale hal in het midden van de boerderij geeft toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.
Aan de op het Zuiden gelegen voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken ademt de sfeer van een woonboerderij; door de hoge ramen is het een zeer lichte ruimte. De keuken heeft een granito aanrechtblad, een originele schouw en diverse inbouwapparatuur.
Aangrenzend is de eetkamer, voorzien van een estrikken vloer en een schouw met rookkanaal voor een houtkachel.
Met een trapje vanuit de eetkamer ga je naar de opkamer.
De woonkamer ligt aan de Noordzijde van de boerderij in de voormalige deel. Hier kun je genieten van de rust en het uitzicht op de tuin. Door het niveauverschil kom je als het ware in verschillende ruimtes. Hier is ook een toegang tot de tuin.

De centrale hal geeft behalve toegang tot de eetkamer en de woonkamer ook toegang tot het ruime toilet, de badkamer -welke is voorzien van bad, douche en wastafelmeubel-, een slaapkamer, de bijkeuken en de kelder.

Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer, een kantoortje en verschillende bergruimtes.
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer geeft aan de ene zijde toegang tot de badkamer – met toilet en douche- en aan de andere kant tot een kantoortje.

De zeer ruime tuin rondom de woonboerderij heeft verschillende terrassen, grasvelden, borders, fruitbomen, bessen-en frambozenstruiken en een vijver. Zon- en schaduwplekken zijn er vol op.
In de tuin staat een atelier.
De grote schuur biedt zeer ruime berg- en klusruimte.
De hooiberg tenslotte kenmerkt het boerenerf.

Het geheel ademt de sfeer van het buitenleven, waar je van elk jaargetijde geniet!

Bouw

Soort: woonboerderijBouwvorm: bestaande bouwBouwjaar: 1886Dak type: samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 257 m2Perceel oppervlakte: 2.300 m2Inhoud: 956 m3

Kamers

Aantal kamers: 6Aantal slaapkamers: 3Aantal badkamers: 2

Aantal woonlagen

Verdieping nr: -1

Voorzieningen

Voorzieningen: rookkanaal
Terug naar overzicht