Vijf Makelaars

Breegraven 85 Verkocht onder voorbehoud

Warnsveld 7231 JC

Op zoek naar een woning die sfeer, warmte en gezelligheid ademt?

Bij het binnenkomst in deze tussenwoning proeft u meteen de sfeer die hoort bij deze sfeervolle woning. De eigenzinnige inrichting pakt u meteen en voert u door de hele woning heen.
Gelegen in de kern van Warnsveld aan in een zeer gewilde woonwijk heeft u de voorzieningen op loopafstand o.a. winkels en scholen.

Indeling:
Via de markante voordeur is de entree, hal met toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde gelegen met een houtkachel. De open moderne woonkeuken is voorzien van een werkeiland met spoel gelegenheid met een Quooker, een groot gasfornuis met 7-pitten, vaatwasser, inbouwkoelkast en een provisiekast.
Het is heerlijk vertoeven aan de lange eettafel in de woonkeuken.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is een heerlijke tuinkamer ontstaan waar u kunt genieten van de tuin. Tevens bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.
Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Via een compacte overloop zijn er 3 slaapkamer bereikbaar, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten.
De 2e moderne badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

2e Verdieping:
via een vaste trap is een gezellige zolderkamer bereikbaar en de zolderberging.

De tuinkamer badkamer, 2e badkamer en het toilet zijn alle in 2018 gerealiseerd. In 2019 is de bovenverdieping van dubbel glas voorzien (behalve ouderslaapkamer) en in 2020 zijn alle deuren op de bovenverdieping nog geschilderd

De gezellige tuin, gelegen op het Oosten heeft een achterom. Aan de achterzijde van het perceel is de Warnsveldse Bloementuin gelegen. Dit geeft ruimte en vrij zicht, uniek binnen een bebouwde kom.

Bouw

Soort: eengezinswoningBouwvorm: bestaande bouwBouwjaar periode: 1931-1944Dak type: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 114 m2Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m2Perceel oppervlakte: 151 m2Inhoud: 462 m3

Kamers

Aantal kamers: 5Aantal slaapkamers: 4
Terug naar overzicht
Bezoekadres

Nieuwstad 6
Zutphen

Op afspraak

Lankhorsterstraat 10
Wichmond

Contactgegevens

(0575) 543321
info@vijfmakelaars.nl

Ga direct naar