Vijf Makelaars

Batjanstraat 66 Te koop

Enschede 7512 EZ

Op zoek naar een geheel gemoderniseerde en gezellige tussenwoning met een heerlijke tuin op het Westen gelegen?

Op een goede locatie nabij het centrum in de wijk “t Hogeland” en op loopafstand van het Blijdenstein-park ligt deze 20-er jaren tussenwoning
Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning waar je zo in kunt heeft een voor- en een achtertuin welke fraai zijn aangelegd. De achtertuin heeft een heerlijk overkapping waar u in de zomeravonden heerlijk kunt genieten. Tevens is er een achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer met eikenhoutenvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige eetkamer. Vanuit de woonkamer is een half diepe kelder te bereiken. De lichte keuken (2009) is aan beide zijden voorzien van een eikenhoutenwerkblad en uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en veel opbergruimte.
Vanuit de keuken komt u in een kleine hal met toegang tot toilet en tuin. De zonnig gelegen achtertuin biedt verrassend veel privacy en heeft een fraaie houten overkapping.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en waarvan één slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en aan de voorzijde van de woning ligt een ruime derde slaapkamer. Nette, in 2013 gerealiseerde, badkamer met douchegelegenheid. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

2e verdieping:
Bereikbaar met een vlizotrap, ruime en geïsoleerde zolder. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel, Remeha Avanta uit 2015 (eigendom).

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van het centrum.
• Ruime zonnige tuin, bereikbaar via een achterom.
• Woning is geheel voorzien van geïsoleerde beglazing.
• CV ketel uit 2015 (eigendom).
• Bouwjaar 1928, perceel 135 m2
• Woning is voorzien van eigen zonnepanelen

Bouw

Soort: eengezinswoningBouwvorm: bestaande bouwDak type: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 74 m2Perceel oppervlakte: 135 m2Inhoud: 286 m3

Kamers

Aantal kamers: 4Aantal slaapkamers: 3

Voorzieningen

Voorzieningen: zonnecollectoren
Terug naar overzicht
Bezoekadres

Nieuwstad 6
Zutphen

Op afspraak

Lankhorsterstraat 10
Wichmond

Contactgegevens

(0575) 543321
info@vijfmakelaars.nl

Ga direct naar