Op zoek naar een modern en luxe appartement met lift?

Deze compleet gemoderniseerde maisonnette is in 2019 verbouwd. Door de zeer luxe afwerking waant u zich in een penthouse. Er zijn drie (slaap)kamers, een moderne badkamer, aparte toiletruimte en een prachtige woonkamer met een open moderne luxe keuken. In 2019 is er een vaste trap geplaatst naar de derde verdieping met een fantastisch resultaat.

Indeling:

Maisonnette:
Via de galerij, bereikbaar met de trap of lift, bereik je de voordeur van deze moderne maisonette.
De deur met glazen panelen geeft toegang tot de gezellig en zeer ruime woonkamer. Hier is een royaal zitgedeelte aan de voorzijde bij het raam met uitzicht op de bomenrij langs de Harenbergweg. Door de grote ramen heeft een heerlijk lichtinval.
De open moderne en luxe keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, is aan de galerijkant gelegen.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer (ook heel goed als slaapkamer te gebruiken). Hier is er toegang tot een balkon, een fijne plek om buiten te zitten met een hapje en een drankje. Met een paar bloembakken maak je hier een gezellige buitenruimte waar je geniet van het uitzicht.

Vanuit de eetkamer is de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een schuifwand een grote douchekop en thermostaatkraan, wandradiator, een wastafelmeubel met grote spiegel en is geheel betegeld.
Via de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met een vast trap naar de bovenste verdieping, hier bevinden zich een moderne toiletruimte, een aparte royale wasruimte en een berging met aansluiting voor de CV ketel. Ook is hier toegang tot de badkamer.

Via de in 2019 geplaatste vaste trap bereik je de verdieping met twee slaapkamers en een berging. De hoofdslaapkamer heeft tevens een walk in closet (de droom van velen). Door de zeer royale afmetingen van deze slaapkamer met de walk in closet waan je je in een hotelsuite.
Beide slaapkamers hebben een dakraam, de berging op deze verdieping is met een aantal aanpassingen prima te verbouwen tot een derde slaapkamer.
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een zoldervliering.

Overal zie je dat het appartement is gemoderniseerd en een mooie luxe afwerking heeft; van de laminaatvloeren op elke woonverdieping met hoge plinten, de inbouwverlichting tot radiatorombouw en van mooie binnendeuren tot strak schilderwerk. Dit alles maakt het tot een fantastische maisonnette.

Het Bagijnenland, gelegen in de Zuidwijken van Zutphen, is een rustige straat met openbare parkeergelegenheid en aan de Harenbergweg is de bushalte met een rechtstreekse verbinding naar het busstation van Zutphen. Aan de overzijde van deze weg is het buurtwinkelcentrum ‘de Brink’. Op de fiets naar het centrum of het station? Het is een ritje van maar tien minuten. De uiterwaarden van de IJssel, een huisartsenpraktijk en een basisschool maken het voorzieningenniveau meer dan compleet.

Bijzonderheden:
– Rolluiken aan de galerijzijde voorzien van t afstandsbediening ;
– Het appartement heeft dak- en gevelisolatie;
– Lift aanwezig;
– Schilderwerk aan de buitenzijde 2021-2022
– De groepenkast is in 2020 vernieuwd;
– Vaste trap naar de bovenste verdieping, geplaatst in 2019;
– VVE bijdrage € 136,00 per maand.