Sint Janstraat 7 Te koop

Keijenborg 7256 BA

Huis ’t Zonneveld werd in de jaren ’50 met veel aandacht gebouwd. Vandaag de dag is dat nog steeds zichtbaar in de karakteristieke details die al die tijd behouden zijn gebleven zoals de glas in lood ramen, paneeldeuren en de bijzondere ronding in de rand van het plafond. In de afgelopen jaren is de woning met respect voor deze details verbouwd, waarbij steeds meer hedendaags comfort is toegevoegd. De daglicht rijke woning is dan ook direct te bewonen, zonder eerst verbouwingen te hoeven doen. Ideaal als je direct wilt genieten van de rust en ruimte die deze woning, tuin en omgeving te bieden hebben.

Enkele bijzonderheden van huis ’t Zonneveld:
+ ruime kavel van 565 m2
+ een vrijstaande garage van ca. 48 m2 met elektrische garagedeur op afstandsbediening.
+ 25 zonnepanelen op het dak van de garage
+ eventuele warmtepomp en lader elektrische auto kunnen eenvoudig worden gerealiseerd
+ badkamer en begane grond (grotendeels) voorzien van vloerverwarming
+ grotendeels voorzien van moderne hardhouten kozijnen, geïnspireerd op de originele ’50 kozijnen, met dubbel glas.
+ de woning is voorzien van een geavanceerd domotica systeem
+ fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en volop privacy
+ sproeisysteem in de tuin, te bedienen via domotica systeem

Begane grond
De hal achter de voordeur heeft een fraaie houten vloer. Natuurlijk daglicht stroomt binnen via de grote glas in lood ramen in de hal en bovenaan de trap, bij de overloop.

Vanuit de hal loop je de moderne open keuken in die licht en ruim is. De keuken is voorzien van luxe Smeg inbouwapparatuur en fronten van eiken fineer. De gehele keuken is voorzien van lades die veel opbergruimte bieden. De automatische ladeverlichting zorgt voor voldoende zicht. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar.

De keuken wordt middels een schiereiland gescheiden van de woonkamer. Hier ligt een visgraat pvc vloer en is veel ingebouwde opbergruimte aanwezig. De erker, zijramen en de openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnen. De plissé horren in de openslaande deuren houden ongedierte buiten.

In de woonkamer is een kast aanwezig waarin de tv middels een tv lift is weggewerkt. Deze hoort bij het huis.

Vanuit de keuken is er toegang tot het achter portaal waar vanuit toegang is tot het ruime toilet en de wasruimte. In de wasruimte zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en een droger.

1e Verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop waar daglicht binnenkomt via een groot, authentiek glas in lood raam. Vanaf de overloop is toegang tot een badkamer en 3 slaapkamers.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met inbouwkranen, een wandcloset, een dubbele wastafel met veel opbergruimte in de lades daaronder. De spiegel boven de wastafel is voorzien van automatische spiegelverwarming. De mechanische ventilatie wordt automatisch gestart en gestopt door het domoticasysteem.

De slaapkamer met de openslaande balkondeuren heeft een vaste kastenwand over de hele breedte van de ruimte. De andere twee slaapkamers hebben beide een inbouwkast en zijn voorzien van moderne hardhouten kozijnen die zijn geïnspireerd op de originele jaren ’50 kozijnen.

2e Verdieping
Vanaf de overloop is met een vlizotrap de zolderberging te bereiken.

Garage
De schuin achter de woning gelegen vrijstaande garage is voorzien van een spouwmuur en een zolderberging. Ook is hier krachtstroom aanwezig, ligt er een gasaansluiting en is hier de waterpomp gesitueerd die grondwater oppompt om de tuin mee te besproeien. Op het dak van de schuur liggen 25 zonnepanelen die vanuit de tuin gezien nauwelijks opvallen.

De garagedeur is middels een afstandsbediening of via domotica elektrisch te openen en sluiten. Rondom de garage laten authentieke stalramen daglicht binnen en achterin de garage zijn nog twee openslaande deuren te vinden. De garage biedt plek aan 2 auto’s, een kelder geeft ook mogelijkheid om aan auto’s te sleutelen. Een ideale plek voor de autoliefhebber, maar ook voor een klusser of hobbyist. Deze garage biedt vele mogelijkheden.

Tuin
In de tuin zijn modern en de jaren ’50 stijl samengebracht middels strakke lijnen en weelderige beplanting. In de vormgeving en in de plantkeuze is er oog is geweest voor onderhoudsvriendelijkheid, zonder in te leveren op sfeer. Er zijn verschillende zitplekken en een veranda aangelegd die gedurende de dag zon of juist schaduw bieden. Allen bieden veel privacy.

Keijenborg
Het plaatsje Keijenborg telt ongeveer 1500 inwoners is onderdeel van de plattelandsgemeente Bronckhorst. Binnen het dorp Keijenborg zijn naast een basisschool en huisarts o.a. ook een bakker, fietsenmaker, bloemist, enkele sportclubs en verenigingen te vinden.

De buurdorpen Hengelo en Zelhem die op een paar minuten afstand te vinden zijn, voorzien in dagelijkse boodschappen en meer. De steden Doetinchem en Zutphen zijn binnen 10 en 20 minuten per auto te bereiken. Hier vind je naast grotere winkelketens unieke plaatselijke winkeltjes, maar ook volop uitgaans- en horecagelegenheden. Een bushalte iets buiten het dorp brengt je naar het treinstation van Vorden of het treinstation van Doetinchem.

Bouw

Soort: eengezinswoningBouwvorm: bestaande bouwDak type: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 105 m2Perceel oppervlakte: 565 m2Inhoud: 385 m3

Kamers

Aantal kamers: 4Aantal slaapkamers: 3

Aantal woonlagen

Verdieping nr: -1
Terug naar overzicht
Bezoekadres

Nieuwstad 6
Zutphen

Op afspraak

Lankhorsterstraat 10
Wichmond

Contactgegevens

(0575) 543321
info@vijfmakelaars.nl

Ga direct naar